Crédito Hipotecario

TRAMITACION CRÉDITO HIPOTECARIO

Cómo obtener su financiamiento:
Si al comprar un bien raíz usted necesita un Crédito Hipotecario, lo orientaremos en la elección de la entidad financiera y la tasa más conveniente en el mercado.
  • Convenios con instituciones financieras.
  • Agilidad en el proceso de evaluación.
  • Evaluación simultánea en diferentes instituciones.

ANTECEDENTES NECESARIOS PARA SOLIICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO

Antecedentes personales de comprador

  • Fotocopia C.I. por ambos lados, solicitante y cónyuge ( si procede).
  • Acreditación de estado civil
    • Si es casado, certificado de matrimonio.
    • Solteros y viudos: Declaración ante notario con dos testigos.
    • Mujer separada de hecho: Declaración jurada ante notario.
  • Fotocopia certificado subsidio y libreta de ahorro
  • Acreditación de activos
    • Vehículo: Permiso circulación.
    • Bien raíz: Fotocopia escritura publica, si esta pagando dividendo , adjuntar ultimo pago.
    • Depósitos: fondos mutuos, depósitos a plazo etc. Estos deben ser acreditados.
  • Si tiene cuenta corriente: Señalar banco, sucursal y N° cuenta corriente.
  • Acreditación pago de pie al contado.

Persona natural dependiente

  • Certificado de renta y antigüedad laboral
  • 6 ultimas liquidaciones de renta
  • 12 ultimas cotizaciones provisionales

Comerciante o industrial

  • Certificado de renta otorgado por el contador
  • Últimos 2 balances
  • 2 ultimas declaraciones de renta
  • 12 últimos IVA

Profesional independiente

  • Titulo profesional
  • Ultima declaración impuesto a la renta
  • 6 ultimas boletas o 6 últimos P.P.M

Rentistas

  • Copia inscripción de dominio con certificado de dominio vigente ( solicitados en conservador de bienes raíces donde pertenece vivienda).
  • Contratos vigentes de arriendo ante notario.
  • Últimos recibos de contribuciones.
  • Copia legalizada de últimos 3 recibos de arriendo.
  • Declaración jurada de renta.

Transportistas

  • Iniciación de actividades
  • Copia de permisos de circulación
  • Ultimo balance ( si procede)
  • 2 ultimas declaraciones de impuesto a la renta
  • 12 IVA
  • Contrato de prestación de servicios de la empresa ( si procede)

Empresario

  • 2 Ultimas declaraciones de impuesto a la renta (de la sociedad y del solicitante).
  • 3 últimos balances.
  • Escritura de constitución de la sociedad, con certificado de vigencia.
  • Poderes (representante legal).
  • Certificado de renta otorgado por el contador.

Agricultor

  • Copia de dominio del o los predios con certificado de vigencia al día, ( solicitado en conservador de bienes raíces donde se ubica la propiedad)
  • 2 ultimas declaraciones impuesto a la renta
  • Últimos 12 IVA.

Nota: En el caso de justificar rentas de 2 o mas formas, se debe hacer una declaración jurada de renta, desglosada. Cada institución se reserva el derecho de aprobación o rechazo de su crédito.