TRAMITACION CRÉDITO HIPOTECARIO
Cómo obtener su financiamiento:Si al comprar un bien raíz usted necesita un Crédito Hipotecario, lo orientaremos en la elección de la entidad financiera y la tasa más conveniente en el mercado.
- Convenios con instituciones financieras.
- Agilidad en el proceso de evaluación.
- Evaluación simultánea en diferentes instituciones.
ANTECEDENTES NECESARIOS PARA SOLIICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO
Antecedentes personales de comprador
- Fotocopia C.I. por ambos lados, solicitante y cónyuge ( si procede).
- Acreditación de estado civil
- Si es casado, certificado de matrimonio.
- Solteros y viudos: Declaración ante notario con dos testigos.
- Mujer separada de hecho: Declaración jurada ante notario.
- Fotocopia certificado subsidio y libreta de ahorro
- Acreditación de activos
- Vehículo: Permiso circulación.
- Bien raíz: Fotocopia escritura publica, si esta pagando dividendo , adjuntar ultimo pago.
- Depósitos: fondos mutuos, depósitos a plazo etc. Estos deben ser acreditados.
- Si tiene cuenta corriente: Señalar banco, sucursal y N° cuenta corriente.
- Acreditación pago de pie al contado.
Persona natural dependiente
- Certificado de renta y antigüedad laboral
- 6 ultimas liquidaciones de renta
- 12 ultimas cotizaciones provisionales
Comerciante o industrial
- Certificado de renta otorgado por el contador
- Últimos 2 balances
- 2 ultimas declaraciones de renta
- 12 últimos IVA
Profesional independiente
- Titulo profesional
- Ultima declaración impuesto a la renta
- 6 ultimas boletas o 6 últimos P.P.M
Rentistas
- Copia inscripción de dominio con certificado de dominio vigente ( solicitados en conservador de bienes raíces donde pertenece vivienda).
- Contratos vigentes de arriendo ante notario.
- Últimos recibos de contribuciones.
- Copia legalizada de últimos 3 recibos de arriendo.
- Declaración jurada de renta.
Transportistas
- Iniciación de actividades
- Copia de permisos de circulación
- Ultimo balance ( si procede)
- 2 ultimas declaraciones de impuesto a la renta
- 12 IVA
- Contrato de prestación de servicios de la empresa ( si procede)
Empresario
- 2 Ultimas declaraciones de impuesto a la renta (de la sociedad y del solicitante).
- 3 últimos balances.
- Escritura de constitución de la sociedad, con certificado de vigencia.
- Poderes (representante legal).
- Certificado de renta otorgado por el contador.
Agricultor
- Copia de dominio del o los predios con certificado de vigencia al día, ( solicitado en conservador de bienes raíces donde se ubica la propiedad)
- 2 ultimas declaraciones impuesto a la renta
- Últimos 12 IVA.
Nota: En el caso de justificar rentas de 2 o mas formas, se debe hacer una declaración jurada de renta, desglosada. Cada institución se reserva el derecho de aprobación o rechazo de su crédito.